회정역 파밀리에 지역주택조합 분양 정보

회정역 신동아 파밀리에 분양정보 안내입니다 현재 2022년 5월 20일 사전청약 군(가~바군) 지정 진행 중입니다 

조합원 모집 신고와 홍보관 건립 승인이 완료되었으며 아래 내용은 인.허가에 따라 일정 현황은 변동될 수 있습니다

양주 회정역 파밀리에 위치

 회정역 신동아 파밀리에 사업 추진현황 및 일정

2021년 8월 추진위원회 설립 완료 

2021년 9월 주택조합규약 작성 및 설계, 인허가 등 협력 업체 선정

2021년 12월 조합원 모집신고 신청 접수 (토지 매입 및 동의 50% 이상 확보)

2022년 3월 조합원 모집신고 승인 완료 

2022년 4월 홍보관 모델하우스 착공(2022년 4월 21일), 조합원 모집공고 4월 15일 완료(2022.04~2022.05 지주 조합원 가입계약)

2022년 6월 홍보관 완공예정(2022년 6월 10일 예정)

2022년 8월 주택조합 창립총회 개회 (예정)2022년 9월 조합설립인가 신청(예정) 토지 등의 80% 확보/토지 소유권 15% 이전 포함

2022년 11월 조합설립인가 완료(예정)

2023년 1월 주택건설 사업계획 승인 신청(예정) / 토지 95% 이상 확보

2023년 5월 주택건설 사업계획 승인완료(예정) / 1군 건설사 도급계약 체결(예정)

2023년 6월 건축허가 완료(예정)2023년 7월 건축물 철거 및 착공(예정) / 아파트 시공기간 30개월 예정

2025년 12월~2026년1월 사용검사 및 입주(예정)

2026년 2월~2026년 3월 지역 주택조합 청산 및 해산(예정)

 

양주 파밀리에 토지매입현황

 회정역 파밀리에 개요

대지위치 : 양주시 회정동 395-38번지 일원

대지면적 : 11,075,00㎡ (3,350.19평)

지역지구 : 도시지역,제2종 일반주거지역, 상대 보호구역

용도 : 공동주택 및 부대 복리시설

규모 : 지상 27층 / 지하 2층

건축면적 : 2,538.94㎡

건폐율 : 22.92%

용적률 : 249.89%

구조 : 철근콘크리트 벽식구조 

세대수 : 304세대 (4개 동)

 

 토지 매입 현황

1. 정안 빌라 1,871평 (56%) 중 1,471평 =44%

2. 매입(851평) 및 국유지 포함 확보율 =25.4%

○매입 및 협의 완료 : 69.4+5.4 =74.8%

○교회 포함 시 74.8%+11.12=85.92%

 

 

 회정역 파밀리에 공급유형

 

양주 회정역 파밀리에 아파트는 총 5가지 타입으로 건설될 예정입니다 

 

59㎡A 타입 99세대 

59㎡B 타입 68세대 

59㎡C 타입 65세대 

84㎡A 타입 33세대 

84㎡B 타입 39세대 

 

회정역 파밀리에의 장점으로는 해당 부지가 제2종 일반주거지역으로 지구단위 필요 없이 시청 의제처리로 수월한 인허가 진행이 가능하며 수도권 광역 급행역차(GTX 2027년 개통 예정/ 개통 후 강남까지 20분대)

1호선 회정역 신설 예정(2024년 개통 예정)

서울 접근성 향상으로 탈서울 인구 유입 가속화+ 투자자 관심도 급 상승 등이 있습니다 

회정역은 역사 건설 주체인 한국철도 도시공단에서 설계공모 및 기본 및 실시설계 착수 계획중이며 2024년까지 공사 완료 후 시범운행 및 개토를 계획하고 있습니다 회졍역 주변은 개발계획 상업용지 및 업무시설용지 등이 계획되어 있어 신도시 조성이 완료되면 회정역 파밀리에와 역사 주변이 활성화될 것으로 기대하고 있습니다 

 

 회정역 파밀리에 조합원 가입조건

첫 번째 조건으로는 조합원 가입 신청자는 세대주여야 합니다

두 번째 조건으로는 신청일 기준 수도권(서울, 경기, 인천중 한지역) 6개월 이상 거주한 사람이어야 하고

무주택자 또는 1 주택자까지만 조합이 가능한데 1주 택일 경우 규모 전용 84㎡이하이면 가능합니다 

마지막으로 다른 지역 주택조합원이 아니면 회정역 파밀리에 조합원 가입이 가능합니다

 

모델하우스 주소: 경기도 양주시 395-38