가장인기 있는 민락2지구 호반베르디움1차

 

의정부 민락2지구 호반베르디움 1차

의정부 민락 2지구 호반베르디움 아파트는 경기도 의정부시 민락동 847 일대에 위치합니다 

총 17개 동으로 1,567세대이며 2017년 7월에 입주를 시작하여 입주 6년 차입니다 

의정부 송산초등학교를 품고 있어 초품아로 유명하며 2지구 내에서 제일 큰 단지 규모와

중심 상업지구를 가까이 한 입지이다 보니 민락 2지구 대장 아파트로 불리기도 합니다  

준공년월 2017년 8월 건축 

난방방식 지역난방(열병합) 

시공사 호반베르디움 1차 

용적률 214% 건폐율 15%

건폐율이 낮아 단지가 좁게 모여있지 않고 동간 거리가 넓어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다 

정문 앞에는 대형마트인 이마트가 있어 걸어서 대형마트를 갈 수 있고 단지 옆으로 민락천이 있어

산책하기에 좋고 후문 쪽으로는 학원, 식당, 병원, 영화관등 모든 다중시설 이용이 편리합니다 

호반베르디움은 구33평형으로 (전용84㎡) A타입과 B타입 2가지 평형이 있으며 B타입을 제외한 A타입은

거실을 넓게 쓸수 있는 거실 확장형(방3)

다인가족이 선호하는 방4개형(방4개)

안방크기와 비슷하게 쓸수 있는 작은방 확장형(방3개)이 있으며 그중에서 거실 확장형 구조가 많고 

광폭거실은 같은 평형대에 비해 넓고 거실 활용도가 높습니다 

 

교육시설

송산초등학교(180M) 공립

송양중학교(720M) 공립 

민락중학교(800M) 공립

충의중학교(1.1KM) 공립

송양고등학교(950M) 공립

송현고등학교(1KM) 공립

부용고등학교(1.3KM) 공립

........ 

 

주요 편의시설

이마트(민락동),코스트코(민락동),홈플러스(금오동)

의정부성모병원,의정부을지대병원

송산사지근린공원,의정부미술도서관,민락천등등

 

호반베르디움 1차 매매 실거래가

2022년 4월9일 6억5,850만원

2022년 3월23일 6억5,000만원

2022년 3월22일 6억4,200만원

2022년 3월19일 5억6,000만원

2022년 2월24일 6억1,000만원

.........

의정부 최고가 아파트 순위

1위 신일유토빌(2003년 입주) 8억 6천만 원

경기도 의정부시 호원동 / 22년 3월 / 58평 / 18층

2위 호원동 한승미메이드(2006년 입주) 7억 5천만 원

경기도 의정부시 호원동 / 22년 3월 / 33평 /19층

3위 의정부 롯데캐슬 골드파크 2단지(2018년 입주)

경기도 의정부시 의정부동 / 22년 3월 / 35평 / 8층

4위 아이파크(2003년 입주) 6억9천만원

경기도 의정부시 호원동 / 22년 3월 /32평 /20층

5위 대광로제비앙더퍼스트 6억8,900만원

경기도 의정부시 산곡동 / 22년3월 /32평 / 14층

6위 이편한세상신곡파크비스타(6억7천만원)

경기도 의정부시 신곡동 / 22년 4월 / 33평 /17층

7위 호반베르디움1차

경기도 의정부시 민락동 / 22년 4월 /34평 /20층

8위 현대1차

경기도 의정부시 용현동 / 22년 4월 / 31평 / 15층

9위 의정부민락우미린더스카이

경기도 의정부시 신곡동 / 22년 3월 / 33평 /20층

...............

마치며

직업상 의정부 민락2지구를 종종 가곤 합니다 민락2지구는 수도권 택지지구로서 인프라가 우수하고

탑석역 7호선이 개통되면 지금보다 교통이 더 좋아질거라 생각합니다 

경기 북부지역은 GTX등의 교통 호재로 서울 접근성 기대감에 지역 가치가 꾸준히 오르고 있습니다 

거래량은 적지만 교통 개선 기대감으로 실수요층이 꾸준히 거래를 이루어준다면 큰 상승이 아니어도 

부동산 가치가 오르지 않을까 하는데요 다만 금리인상 불안감으로 부동산 상황이 어떻게 될지 지켜 봐야겠습니다 

현재의 상태를 확인 하시는것도 중요합니다 

예전에 행복주택에 사시는 분들을 보았습니다 행복주택 즉 임대아파트도 분명

좋지만 아이낳고 좁아서 오래 살기 어렵다 들었습니다 삶의 만족도가 떨어지기도 하고요....

부동산은 필수재인만큼 월세와 전세 아니면 매매를 선택을 해야 하기에 가점이 어느정도 되신다면 청약을 

도전해보시는게 좋고 가점이 낮다 생각이 되시면 매수를 고민해보시는게 좋습니다 

제가 잘 아는 아파트를 정리해보았습니다 많이 부족하지만 정보 얻으시는데 도움이 되어드렸으면 좋겠습니다