옥정 린파밀리에 농협은행 중도금 대출 안내

 

대출대상

-계약금 10% 이상 납부한 린 파밀리에  분양계약자 중 소득증빙이 가능한자(소득증빙 필요) 

-주택도시 보증 공사(HUG) 보증서 발급이 가능하고 NH농협은행 대출대상자 기준 결격사유에 해당되지 않는 자

-무주택세대 또는 세대 합산 1 주택 보유 고객 (2 주택 이상 보유세대 대출 불가)

(1 주택 보유세대 고객은 소유권 이전 등기 후 6개월 이내 전입 및 기존주택 처분 조건 추가 약정 필요함. 무주택세대 고객은 소유권 이전 등기 후 해당 주택으로 6개월 이내 전입이 필요함. 주택은 분양권, 조합원 입주권 포함(주거용 오피스텔 제외)

대출금리, 한도, 기간 등

대출실행일 기준금리에 따라 최종 금리가 확정되며, 대출실행 후 6개월 주기로 대출금리가 변동됩니다 

당행 기준금리 : 금리 변동주기, 대출 만기별로 매일 변동, 농협 금융상품몰> 공시실> 대출> 대출금리에서 확인 가능합니다

대출한도 : 분양대금의 50% 이내(중도금 6회 차 중 1~5회 차)에서 주택도시 보증 공사(HUG) 보증서 발급 범위 내입니다 

대출기간 : 최초 대출 실행일~2024년 5월 31일 / 만기 일시상환입니다 

원금 및 이자 상환방법 : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매 1개월 단위로 납부하며 대출 실행일 또는 별도 지정일에 지정계좌에서 자동이체 관리됩니다 

제출서류 및 부대비용 등

정부의 정책상 세 대구 성운의 주택 보유수 현황 조회 업무가 필수이므로 세대 구성원 전원이 방문하여 동의서를 작성하셔야 합니다.세대구성원 전원 방문이 어려운 경우, 분양계약자가 대리하여 업무 할 수 있도록 세대 구성원 중 성인 전원의 인감도장, 인감증명서 1부(위임자 본인 발급)를 필히 준비하여 제출 바랍니다. 모든 서류는 접수일 기준 1개월 이내 발급분에 한하며 성명 및 주민등록번호 13자리 모두 표시되도록 발급 바랍니다. 공동명의 계약자인 경우 제출 서류를 각각 준비해주시기 바랍니다.

 

제출서류: 분양계약서 원본(계약금 납무 영수증 포함), 신분증(주민등록증 또는 운전면허증/배우자, 성년 세대원 전원 신분증), 분양자와 배우자 건강보험자격득실 확인서, 분양자의 주민등록등본, 세대원 전원 주민등록 초본(미성년자 포함), 가족관계 증명서(상세), 소득증빙서류

 

소득증빙서류:급여소득자인 경우 재직증명서와 근로소득원천징수 영수증 최근 2개년(2019년, 2020년)이 필요합니다 

단기 재직자는 재직증명서 및 급여명세표를 제출하여야 하며 직인 날인이 필요합니다 

사업소득자인 경우 사업자등록증 사본과 소득금액 증명원 최근 2개년(2019년, 2020년), 국세 납세증명서, 지방세 납세증명서가 필요합니다. 신규(단기) 사업자는 건강. 장기요양보험료 납부확인서로 제출 가능

보험모집인 등 프리랜서는 위촉계약서와 소득금액 증명원 최근 2개년(2019년, 2020년)이 필요합니다. 단기 근무자는 사업소득원천징수 영수증(연말정산용) 제출로 소득증빙 가능

연금소득자는 연금증서(연금수급권자 확인서)와 연금 수급 자료 최근 2 개년도가 필요합니다 

기타 소득자(무소득자)는 국세청(홈택스)의 소득세 신고 사실이 없다는 사실증명원을 반드시 제출하여야 합니다 

 

부대비용은 중도상환 해약금 : 면제 (단, 타 금융기관으로 일관 대환시 원금 상환금액 0.6% 징구)

수입인지대금: 대출금액 5천만 원 초과 시 금액 구간별 차등부과(고객/은행 각 50%씩 부담)

주택도시 보증 보증료 : 시행사 대납 후 입주 시 정산합니다 

주택도시 보증 공사(HUG) 보증료 할인 자격기준: 저소득가국(40% 할인), 다자녀가구(40% 할인), 장 이인 가구(40% 할인) 고령자 가구(40% 할인) 노인부양 가구(40% 할인) 신혼부부(40% 할인) 한부모가족(60% 할인) 다문화가족(40% 할인) 국가유공자(40% 할인) 의사상자(40% 할인) 모범납세자(10% 할인)

동별 대출취급 전담 영업점 및 담당자

111동~113동 NH농협은행 거여역 지점 팀장 김주영 과장 김현주 문의전화 02-2240-7143(02-2240-7146)

114동~117동 NH농협은행 도곡금융센터 팀장 서동숙 과장 최수현 문의전화 02-3470-1248(02-3470-1255)

118동~120동 NH농협은행 북부법원지점 팀장 박한규 과장 이상훈 문의전화 02-3418-3114(02-3418-3118)

121동~124동 NH농협은행 압구정동지점 팀장 정혜원 계장 이유래 문의전화 02-2055-8720(02-2055-8719)